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[访谈]北京市通州区代区长岳鹏聊国际新城建设

http://www.sina.net 2010年04月15日 11:44 新浪城市
[访谈]北京市通州区代区长岳鹏聊国际新城建设
北京市通州区代区长岳鹏

[访谈]北京市通州区代区长岳鹏聊国际新城建设
北京市通州区代区长岳鹏与主持人


  北京城市服务管理广播《城市零距离》2010年度“市民对话一把手”节目于3月9日拉开帷幕,本次节目以“新阶段、新发展、新生活”为主题,邀请16位委办局一把手和十八区县区县长走进直播间,和市民直接对话,听取市民的意见建议,并现场解决实际问题。新浪城市频道联合北京城市服务管理广播对本次节目进行全程视频、图文报道,欢迎广大网友观看。

  本次节目落脚点紧紧围绕民生需求,住房、交通、社保、养老、教育、医疗等热点话题都将在节目中与听众深入探讨。城市服务管理广播播出频率FM107.3、AM1026,节目时间:8:00-9:00,热线电话85015525、85015526,手机用户可以编辑短信发送到10628821073参与节目。

  北京市通州区代区长岳鹏4月14日做客城市服务管理广播《城市零距离》特别节目《市民对话一把手》。就国际新城建设、运河文化保护及中心城区居民安置等话题与市民对话。

  以下是本期访谈实录>>> 

  张峰:各位收音机前的听众朋友们,还有网络上的各位网友们,大家好,欢迎大家收听收看“市民对话一把手”的特别节目,我是主持人张峰。今天我们为大家请到了通州区代区长岳鹏,您好岳区长,欢迎做客我们的节目,和大家来打个招呼吧。

  岳鹏:主持人好,听众朋友们大家好。

  张峰:说到通州,我们节目之前在问城网上做了一个调查,来看一下大家对于通州最关注的有哪些问题,我们发现超过八成的网友留言了,说最关注通州现在的房价,因为我们知道现在通州的房价已经超过了四环、甚至已经超过了中心区部分地区的房价了,您作为一区之长面对现在当下这个通州的房价究竟是喜呢?还是忧呢?

  岳鹏:我也听到一些议论,反映通州的房价贵,我也做了一些调查,从我获得的信息看呢,这个房价贵的问题好像不仅仅是通州,它是一个全世现在面临的一个普遍的问题。政府在抑制房价上最近出台了一些政策,包括中央政府、市政府,这个政策的落实,它是要有一定的滞后期的。那么我想随着中央政府和市政府的政策的落实呢,对平抑房价会起到一定的作用。

  第二一个全市开展了大规模的一级开发,这个土地的供应是充足的,那么我想随着一级开发当中涉及到房地产项目的土地供应的逐步的到位也会抑制房价。

  第三一个政府加大了保障性住房的建设,这几年力度很大,我们通州去年保障性住房的开工面积达到了330万平方米,今年又开工100万平方米,保障性住房也会抑制房价。我想房价问题可能经过我们的努力,过一段期间可能会得到一些缓解。

  张峰:之所以大家这么关注通州,是通州提出了要建设国际新城这样一个概念,也是这半年以来吧,大家伙非常关注通州的一些亮点的变化,究竟通州的国际新城的建设亮点有哪些?宏伟的蓝图怎样来描绘?大家伙关注国际新城您还有哪些问题,或者有好的建议也都可以和岳区长在节目当中一起交流。我们的热线电话已经为您开通了85015525和85015526,您可以随时来拨打,另外您可以编辑短信内容发送到10628821073的平台上来,当然也可以登录北京广播网和问城网来和岳区长进行网络上的直接的交流。

  国际新城大家伙都非常关心,其实之前在不同的场合您也介绍过,但是我想在我们电波当中通过直播的形式向全市的朋友来介绍这个国际新城恐怕还是第一次,所以您跟我们的听友和网友来介绍一下通州国际新城是一个什么样子?

  岳鹏:去年市委的十届七次全会提出来要集中力量聚焦通州,借助国际、国内的优质资源,尽快形成以首都发展相适应的现代化新城,今年年初的人代会、郭市长在工作报告当中对建设通州现代化国际新城提出了很明确的要求,要求我们今年要实实在在地启动一些项目,为北京建设世界城市发挥示范作用。我们理解呢,通州的现代化的国际新城是北京建设世界城市的一个重要的组成部分,我们北京要建世界城市,通州这个新城是世界城市的一个重要组成部分。简单地解读这个新城的概念呢,我认为有这么几个特点。

  一个就是它得按照世界城市的标准来建造,通州的新城将来要疏解和舒缓城市中心区的一些功能,要填补北京市作为世界城市,它的功能上的一些需要。而且要把新城建设成最具人文关怀,最具文明风采,最具文化魅力,最为宜居和谐的城市,这是我认为第一个特点。

  第二一个,就是在建设标准上,我们要瞄准世界一流城市的标准来建筑,首先从规划上就要高起点、高标准。然后在建设上,要体现绿色、环保、低碳这个理念,另外交通上我们要以人为本,不能以车为本,以人为本设计交通的出行。然后在管理上我们也要吸收国内和国际的城市管理的好的经验来管理这个新城。这是第二个特点。

  第三一个,就是新城的建设要能够成为践行人文北京、科技北京和绿色北京这三个北京的一个典范,除了它要采用新的工艺和新的科技成果,在建设当中要体现绿色、环保、低碳和亲水,因为水是通州的特点,要体现亲水。要体现这个特点以外,我们更要体现人文北京、科技北京、绿色北京这个特点。

  第四在建设内容上要以文化为魂,以绿色环绕为特点,体现亲水,这个是通州的特点。另外在发展模式上我们也要力求有所创新,也就是要吸收国际国内的城市建设好的经验和好的做法来加快通州新城的建设。

  同时,我们在城市的功能上还要体现一个开放性和国际性,不把它建成一种封闭的城市,还是要体现一个开放性和国际性,在这个城市的布局上,我们力求尽量地做到它合理和规范。

  在产业发展上要体现可持续性,通州新城我们争取,或者力争做到实现人口资源和环境的协调发展。

  张峰:听得出来,高起点、高效能关系,用先进的理念打造现代化的国际新城,应该说是我们整个建设的总的理念了,问城网的网友参与到我们的节目讨论当中了,说岳区长好,我们单位马上从宣武门搬到通州区了,我还真感觉通州和以前大不一样了,以前就是一座“睡城”,现在充满了很多的活力,尤其大家伙一直在关注新城的建设。确实以前我们总是说到通州住宅多,但是缺少产业的支撑,很多人都是早出晚归,上班都在中心区,下班才回到通州。将来的国际新城怎么样来避免“睡城”的出现?

  岳鹏:其实这个问题我们在几年前就已经意识到了,最具体的一个体现呢,我们在两年前就已经不再批准纯住宅项目,下一步特别是在建设国际新城当中,我们要实现一个协调发展,就是产业和住宅的一个协调发展。这样就把人的工作和生活的圈子都留在通州。这样就解决了一个“睡城”问题。

  第二一个,在政府提供的公共服务上我们要加大力度,比如学校、医院,这种市民活动的一些场所呀,政府要加大服务,在这个问题上呢,我们在新增建设的现在,实际上还是在规划阶段。我们已经在开始着手规划和建设一批高水平的学校、医院、幼儿园这样就等于把居住在通州的人群的后顾之忧解决在这儿。给它提供一个优质的服务。

  第三一个呢,就是市容、环境,我们要打造非常好的市容环境,让他在通州觉得很舒适,我们有一句话就是冰水宜居新城市,水要体现一个舒适,环境要体现一个舒适。所以这几年政府可以说是投入巨资,在市容环境上我们做了很多的工作。

  第四一个就是交通,交通要实现便捷,现在大家可能感觉到去通州交通比较紧张,实际上现在通州通往中心城区是五条陆路,大家可能习惯都愿意走京通,除了京通以外,我们还有四条路也是通通州的,未来新城建设过程当中,我们还有八条轨道交通要进通州,所以未来通州和中心城区的联系会很便捷,通州区内的交通我们也在下力量打造。目前我们实现了五横六纵的路网体系,未来我们还要增加一些交通的体系,这样在通州,不管你是在通州区内,还是通州跟中心城区的连接,还是通州跟首都机场的连接,我们力求都做到了方便、快捷,这样为在通州居住和生活的人们提供一种好的服务。

  张峰:好的,《城市零距离》“市民对话一把手”我们正在继续,今天为大家请到的是通州区代区长岳鹏,大家伙有什么样的问题,您可以通过我们的热线电话85015525和85015526来和岳区长直接交流,当然也可以编辑短信内容发送到10628821073,说到交通了,有一位听众刘先生打进电话了,我们来接进他,你好刘先生。

  刘先生:你好主持人。

  张峰:你好,请讲。

  刘先生:我也住在通州,我听说北京火车站是不是要外迁到通州,是有这么回事吧?还有一个是不是市政府也要迁到通州区呀,我想问问这方面的事,是不是算新城规划里的建设的一部分?

  张峰:感谢刘先生,你看刘先生也关心咱们国际新城的建设,火车站这个事您是不是跟他解释一下?

  岳鹏:首先谢谢这位先生对通州的关注,按照北京市城市总体规划,北京通站确定放到通州,不是北京站,未来去东北方向,去河北的唐山的车可能从北京通站来始发,东站规划的方案基本上确定,下一步需要完善以后呢,可能要加快实施。未来北京通站跟北京站之间可能还要建设一条城际铁路,实际上通州和我们中心城区又增加了一条快速轨道交通。至于刚才谈到市政府搬到通州,好像我还没有听说,目前没有这方面的说法,但是北京通站这是确定了。

  张峰:这大概什么时候开始开动?

  岳鹏:应该是在今年下半年、或者明年,这个跟新城建设是同步的。

  张峰:刚才您一开始说到的要实实在在启动一批项目,这也是一个重要的项目之一了,短信平台上2634说了,岳区长好,现在通州的房子好贵呀,开发商都去拿地了,是不是还会大量建设住宅区呢?刚才您不是也说了住宅区和产业一块来发展,这样会不会导致房价还会继续上涨?

  岳鹏:我认为目前除了刚才我说的政府的一些平抑房价的措施到位以后,房价会下来。还有一个就是现在市场,房子的市场还是比较热,大家都到通州区买房,看好了通州的位置。实际上现在的一些房子都是我们几年前批的,存量的一些东西。未来我们是产业和住宅协调发展,我想这也是我们平抑房价的一条措施,这是要配合着发展的。不再做这种单纯的房地产项目了,开发商目前在通州拿的地也是几年前拿的,他经过规划、调整,包括渡过了一个金融危机的这么一个过程。现在看呢,可能是涨得比较厉害,但是我想呢,随着我们政策的一些调整啊,价格会控制住。

  张峰:刚才说到国际新城的建设,必然有大量的居民搬迁的一些工作,短信平台上很多朋友也在关心这些问题,就在4月份的时候,通州历史上最大的拆迁启动了。现在这个工作也正在紧张地进行当中,我想这个工作能不能够平稳顺利地进行,也是摆在您面前的一张大的考卷了,搬迁的进展怎么样,老百姓究竟是怎么想的,节目之前记者也到通州区进行了一番采访,我们来听一段录音。

  (记者)

  记者:当记者来到通州区龙州宾馆的时候,22个标段的签约通道已经被挤得水泄不通,近两千平米的院子里被或坐或站的搬迁居民占得满满的,据这里的保安说现在已经不是最壮观的时刻了,8号的时候凌晨四点钟就有人拿着帐篷前来排队了。还有的是全家上阵,男女老少轮流值守,在场外记者采访到了一名前来看情况的搬迁居民,他向记者描述说。

  市民:现场人太多,我等人少一点准备去签去。

  记者:今儿就是来看看是吗?

  市民:过来看看。

  记者:最长能排多长时间呀?

  市民:排了好几天了,每天我都去看看去。

  记者:记者了解到之所以搬迁居民都赶早不赶晚地来签约,主要是因为越早签约,选择性就越大。

  市民:房子有七个段,现在目前心里还是没谱说你分到哪儿,只有到那天去抓号,抓完号去选房的时候你心里才有底,我只能要哪个房。因为我们排队比较靠后,排队一千多号,你也不知道选房的时候有没有。

  记者:现在没有公示出来是吗?哪一套房子还有什么、还剩多少。

  市民:最好是没有可行的房子,我再要货币,因为那一块我没有。

  记者:同时搬迁的居民还提出了其他的一些问题。

  市民:稍微远一点,交通有点不太方便。

  记者:这不有几个地方可以选是吗?

  市民:能选,反正选一个尽量好一点的吧,配套的地方我转转,还有点不太满意,学校啊,还有医院呀,还没有配套设施,交通不太方便。

  市民:因为我们都已经签完了,现在想尽快地知道这六个地方,都不太知道,比如说化六不知道。

  记者:您没去自己考察考察去。

  市民:考察也不知道,溜了一圈又回来了,想尽快地知道这个地方的户型,比如说我想选一个两居室的,但我不知道选化六好,还是选嘉华好,因为咱们不知道这个具体的位置,或者具体的户型。

  张峰:大家伙非常关心,包括搬迁的补偿,包括安置房源的一些位置、配套设施、具体的户型,都非常关注,这一块具体怎么考虑?

  岳鹏:这次呢,因为是核心区的搬迁,大概涉及到一万多户,区委区政府对搬迁工作非常重视,首先我们制定了一个比较好的补偿方案。当然,我们是按照中央和市政府的有关规定,同时考虑到了我们通州老百姓的特殊的情况,本着惠民、利民,不让老百姓吃亏这么一个原则来确定的搬迁补偿的标准。

  第二一个,政府筹集了一批房源,大概我们现在算是8750套,这种以比较优惠的价格和比较好的一种对接方法来提供给市民,让他们来选择。目前是7个项目,7个地块,房子建设进度不太一样,有的是已经建完了,有的正在建设当中,有的现在正在准备建设,但是我想呢,最晚应该在明年年底我们可以给老百姓提供这个住房。

  张峰:就可以交钥匙了?

  岳鹏:对,我们内部提出的要求是要老百姓在2010年春节以前应该能够住上新房子,目前建设的工作紧锣密鼓在准备。从这个房子的位置看呢,有些是在我们这次的新城的核心区范围之内的,有些是在新城核心区范围之外,但是也是在新城范围之内的。根据这个不同的地理位置,我们有一套计算的公式和方法,你可能在新城范围内的,你可能对接安置的系数就稍微低一点,价格可能稍微高一点。你在新城范围外的,核心区外的,可能对接的系数比例就高一点,价格就稍微低一点,这主要考虑的是什么呢?是对不同的人群,他承受能力不一样,有一个不同的安排。即使是在新城范围外的,核心区范围外的,刚才那个听众提出那个化六,应该说位置也相当好,因为化六这个项目紧挨着未来我们要启动建设的主题公园,就在它的边上,主题公园启动建设以后这个位置也是非常好的,而且在新城核心区范围外的这几个项目呢,我们都充分地考虑到交通,基本上都在轻轨线的边上和主要干道的边上,方便老百姓出行。

  张峰:其他的配套设施呢?

  岳鹏:其他的配套设施现在是这样,在对接安置房的区域里呢,现在幼儿园、社区服务中心都保障了,学校要规划,因为学校不可能一个区做一个。几个区呢,我们有一个布局,这样将来保证住在这儿的老百姓第一小孩有幼儿园上,第二老年人看病方便,有活动的空间,第三一个是就近入学这个问题要能够解决。第四一个就是社区的公共医疗服务,基本医疗保障要具备。从户型来看呢,应该是比较好的,基本上都是通透型的,板楼,而且我们不做那种一梯多户的,我们可能一梯四户、一梯五户,让他居住起来很舒适,包括这个小区的环境、绿化和它的小区的公共安全设施,这都考虑到了。大概我们想是这样,因为当前正在集中精力做搬迁的签约工作,我们想在5月的中上旬,我们要把这个户型图,包括位置,具体的位置,包括这个楼的形状我们要向居民公布。然后采取的是公开公平的办法来选房,这里头不能有暗箱操作的。完全是公开的,接受市民监督,就跟我们这次拆迁的签约,我们提出了阳光公开一样,这个选房也要坚持这个原则,用公平公正的方法,接受市民监督的方法来选房。

  张峰:全程都在阳光下?

  岳鹏:全程都在阳光下。

  张峰:刚才您谈到一个数,我倒想问一下,刚才您说现在大概搬迁一万多户。

  岳鹏:一万零几吧。

  张峰:一万零几,您说现在提供的房源是八千多套,这个够吗?

  岳鹏:这个我们这一次搬迁的居民和村民加起来是10500多户,这里其中还有一部分是村民,就是农民。农民的对接安置房没有在这个里头,实际上我们搬迁的居民只有8911户,我们预备了8750套房子,应该是够了,因为这里还有一部分居民是不要房的,我们大概到现在已经就有一部分居民就是货币补偿。我们这一次是货币补偿跟住房安置两个办法由居民来选,你来选,你选的是货币,那我们尊重你的意愿,你选的是用房子安置,我们也尊重你的意愿。所以我认为我们目前准备的房子是充足的,是够的。

  张峰:目前这个工作推进得还是比较顺利的?

  岳鹏:应该说相当顺利,通州建新城得到了全区人民的一致的拥护,我们很受感动,具体体现就是体现在这次搬迁当中,我们是4月8号开始正式签约,今天是14号,6天。我们农民的搬迁还没有启动,因为农民涉及到他的手续和数据的核对,还需要一段时间,但是居民呢,我们就从8号,我们到昨天晚上已经签约了有大概70%。这么高的一个签约率是我事先没有想到的。从这一点上也能够体现出通州人民对建新城他的热情和他支持的程度。

  张峰:当然可能还是有一个比较好的制度的设计,能够让大家满意。

  岳鹏:这肯定是一个很重要的内容,但是首先我认为是我们通州人民对我们建国际新城的支持。

  张峰:不光是通州人民需要支持,其实全市人民,乃至更广泛的范围之内,大家都应该来关心、来支持通州的国际新城的建设,我想在这个过程当中我们特别希望大家伙能够和岳鹏区长直接来对话,您有什么好的意见、建议、问题,可以在下半时段节目当中和岳区长来交流,我们的电话依然为您开通着85015525和85015526,发送短信到平台上来10628821073,网络收听、收看参与方式北京广播网和问城网,下面稍事休息,来进入这一时段的路况信息、直播气象和广告,一会儿回来继续对话岳鹏区长。

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