信息时报讯 (记者 徐凤) 大广州崛起番禺黄金都市圈。昨日，由番禺区委宣传部与信息时报社携手举办的“活力番禺·黄金都市圈”高峰论坛上，多位业内人士及专家学者认为，随着新火车站即将开通、沃尔玛的入驻，以及交通等配套逐渐走向成熟，番禺黄金都市圈正在形成。未来，番禺区的房地产业发展前景不容小觑。

　　近20家知名房企出席

　　昨日，由信息时报社和番禺区政府共同举办的“活力番禺·黄金都市圈”高峰论坛，在广州星河湾()酒店成功举办。

　　番禺区委宣传部副部长郭洪杰、华南理工大学建筑学院博士生导师赵红红教授、广东工业大学建筑与城市规划学院朱雪梅院长出席了论坛。近20家大型知名房企高层领导，包括星河湾地产副总裁梁上燕(梁上燕博客，梁上燕新闻，梁上燕说吧)、招商地产总经理冯威、五湖四海副总经理陈瑞标、尚东尚筑()集团营销总监宋丽、碧桂园集团相关负责人、合生华南新城()(新城博客，新城新闻，新城说吧)相关领导等与会并发表观点；业内知名专家赵卓文(赵卓文博客，赵卓文新闻，赵卓文说吧)、周颖舟也在会上为番禺楼市建言。

　　番禺将形成黄金都市圈

　　论坛中，不少与会人员表示，番禺有着浓厚的文化底蕴，又有先天的生态优势，随着交通、商圈等配套的成熟，尤其是在即将于春节期间投入使用的新客站、沃尔玛等带动下，番禺有望在两三年内形成新的“黄金都市圈”及广州的副中心区。

　　番禺区委宣传部副部长郭洪杰在会议上表示，番禺是广州发展的重点区域之一，商圈、交通等配套正逐渐走向成熟，发展前景不容小觑。

　　星河湾副总裁梁上燕表示，广州向南发展乃是一种必然，相对广州其他区域，番禺有着深厚的文化底蕴、丰富的旅游资源、优美的生态环境，交通集海陆空于一体，相当便利，这些对促进番禺房地产产业及区域经济发展都有很大的优势。

　　招商地产总经理冯威认为，对区域发展而言，政府规划很重要，尤其是在饮食、商圈、体育等配套方面，要有鲜明的特色，有了相应的产业配套，才能促进区域房地产业更快发展。

　　华南理工大学建筑学院博士生导师赵红红教授认为，番禺应走大都市副中心之路，只有创造优质环境、建设优质楼盘，才能吸引更多的人过来居住。

　　五湖四海副总经理陈瑞标表示，番禺拥有活力政府、活力企业、活力消费者，随着相应配套走向成熟，番禺黄金都市圈已经不远了。

　　番禺楼价上升是必然

　　针对番禺的未来楼价走势，不少与会人员认为，与十年前相比，番禺楼价已经翻了几番，随着区域配套日益走向成熟，未来番禺楼价上升乃是一种必然。

　　广东工业大学建筑与城市规划学院朱雪梅院长认为，相对广州老城区，番禺自然山水环境较佳，交通、教育、医疗等配套正逐步走向完善，同时，在沃尔玛新商圈的带动下，将会吸引更多的中高端人士选择在番禺居住，房地产业将会更加活跃。

　　同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，与几年前相比，番禺的定位和规划更加清晰了，目前正逐渐由单一的住宅向多元化发展，不管是房地产业还是其他产业都更加有活力。他甚至大胆预言，在未来五年内，番禺楼价将有望上升5倍。

　　番禺楼市《一本通》月底将推出

　　为进一步响应广东省委、省政府对广州提出了建立现代产业体系和建设宜居城市的“首善之区”的新要求，展现城市和谐建设新风貌成果与各个行政区域的最新规划状况，《信息时报》近期推出“2009广州城市区域建设规划发展”系列活动，全力为城市建设发展营造良好的舆论环境，其中昨天主办的“活力番禺·黄金都市圈”论坛是头炮。

　　作为广州“南拓”战略重点区域，番禺凭借区位的独特水陆交通便利优势，肩负起城市工业制造、出口业，旅游业和房地产业等支柱产业的发展重任。因此，从本月起，《信息时报》将推出系列报道，在《信息时报》A叠重点版面专版刊登介绍番禺经济九大产业中的黄金亚运圈、黄金人居圈等内容，面向广大市民全方位介绍番禺区2009年以及未来的区域发展规划，描绘番禺区在促进经济、改善民生等方面的壮丽蓝图。

　　此外，11月27日，本报将推出“一本通”掌中宝指南，为市民掌握番禺楼市提供详实资讯。