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嘉兴:打造“宜居城市”的新名片

http://www.sina.net 2007年10月17日 14:48 新浪城市联盟-嘉兴
嘉兴:打造“宜居城市”的新名片



  来源:嘉兴人

  四通八达的便捷交通网,提升了嘉兴在长三角城市群中的时空定位。在长三角范围内,有人把嘉兴比作生长在上海与杭州两棵大树之间的灵芝。在他们心目中,嘉兴不仅有便捷的交通、快速发展的经济、还有宜人的居住环境。五年来,随着嘉兴旧城改造的进行和越来越多的高品质住宅小区的建设,不仅让很多嘉兴百姓搬了新家,也吸引了不少外地人来嘉兴投资创业。

  现在我们嘉兴全市城镇居民人均住房建筑面积,已经从1997年的11.4平方米提高到2006年底的32.11平方米,市区城镇居民人均住房实用面积列全省11个城市第4位。与此同时,嘉兴商品房的绝对价格目前基本处于全省的第10位或第11位。 而“十一五”期间,我市还将大力推进“水都、绿都”建设,让嘉兴百姓每人拥有一间12平方米的绿化房。

  张旭梅是北京人,但去年6月,她却将家从北京搬到了嘉兴,成了南湖新区格林小镇的一位业主。她告诉记者,来嘉兴之前,他与丈夫在马来西亚的吉隆坡工作。是一个偶然的机会,将她们一家与嘉兴联系在了一起。

  丈夫来嘉兴这个江南水乡小城市工作一段时间之后,逐渐喜欢上了这里,就动员张旭梅把家安在嘉兴。

  当时,张旭梅一家在北京买了房子,生活也很安定。为了打动张旭梅,她丈夫拍了许多照片带回北京。听了丈夫的介绍,看了嘉兴的照片,张旭梅果断地作出决定,跟随丈夫到嘉兴来生活。

  现在,张旭梅很庆幸自己的选择,丈夫在嘉兴的事业蒸蒸日上,担任了清华长三角研究院环保研究所副所长。而自己在家带两岁的儿子,生活也过得非常舒适。

  年近七旬的退休教师许琴女是个老嘉兴人,说起嘉兴这五年城市的发展和百姓居住条件的改善,她感受很深。因为在这五年里,她搬了两次家。2003年她从电子小区搬到金都景苑,不仅住房宽敞了,小区幽雅的环境、完善的休闲、健身设施,也让许老师觉得好象住进了花园里。但由于那套房子楼层太高,老人上下不方便。去年她又搬进了儿子新买的别墅,有了自家的小花园,老人的儿子给她搭了一个阳光棚,空闲的时候老人就在自家的花园种花、养鸟,生活很是惬意。

  张清宇是嘉兴市房管处副主任,由于工作的缘故,他见证了五年来嘉兴房地产业蓬勃发展的全过程。他告诉记者,从2002年到现在,是嘉兴房地产变化最大的五年,是嘉兴凸现宜居城市魅力的五年。五年来,我市通过外部敞开布局,内部有机疏散,着力构筑开放式全对接城市发展新格局,市区新建改建了中环南路、中环东路、城南路、城北路等一批路桥基础设施,总投资近100亿元,100平方公里的城市道路主体框架提前完成,市区建成区面积由2002年的30多平方公里,扩大到目前的70多平方公里。同时以创建“国家园林城市”、“绿化模范城市”、“国家卫生城市”为载体,大力实施“生态嘉兴”建设,基本建成了以南湖为绿心,环城河、外环河、中环河为纽带,三片楔形绿化为区块,八条放射性水系绿廊,绿量充分、分布合理、景观优美、富有特色的城市绿化体系,打造了一座集“水、绿、文”为一体的水都绿城。

  而五年来,嘉兴经济的快速发展,市民收入的不断提高,以及良好的区位优势,也吸引了杭州、上海、绍兴、温州等一大批有实力的房地产公司进入嘉兴。2002年市区的房地产企业只有80多家,现在已经160家左右。这些外地房地产企业的进驻不仅开发了一批有品位的住宅小区,也提升了整个市区的住宅水平。

  大量外地房地产企业的进入,一个个设计新颖、环境优雅、配套齐全新楼盘的问世,在改善百姓居住条件的同时,也促进了嘉兴本土企业的开发水平的提升。良性的竞争,推动了市区住宅建设水平的不断提高。与此同时,市民的购房理念也在悄悄地发生变化。陈建强是市房管处权属管理二科的科长,他告诉记者,这五年中,他在为市民办理房产证的过程中,发现了这么一个有趣的现象。

  陈建强说,五年前,拆迁安置房由于小区环境与商品房相差不大,价格略微便宜一点,买拆迁房的人比较多。但现在,随着商品房档次的提升,尽管拆迁房比商品房价格每平方米要便宜1000元以上,但是买拆迁房的人却比以前少了。

  改善居住条件,房价永远是百姓关注的一个话题,这五年中,随着城市环境不断优化,市区商品房品质和物业管理水平的不断提高,市区商品房的价格也在上涨。但是市房管处副主任张清宇告诉记者,市区商品房的价格与周边城市相比,仍有较大的优势。 这也是嘉兴打造宜居城市的一个有利条件。

  张清宇告诉记者,尽管这几年,嘉兴的经济社会发展速度处于全省中上水平,但嘉兴住宅的平均价格却低于全省平均水平,相对于省内其它城市而言,嘉兴百姓的居住成本并不高。

  五年的时间很短,但五年中嘉兴房地产业的变化却很大。在短短的五年时间里,嘉兴不仅让百姓改善了居住条件,还在长三角范围内打造出了一张“宜居城市”的新名片。



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