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信息来源:金华日报
如今在金华市域范围内的高速公路两旁、城市主要街道的显要位置,时不时地会有一批具有冲击力的广告牌映入你的眼帘。
这些广告有许多是东阳各大市场发布的。世界贸易城、针织内衣服装专业市场、工艺品专业市场、阳光家居城、浙中建材装饰城……曾经以工业、影视旅游和建筑业为主导的东阳市,缘何一下子跳出这么多的专业市场?昨天,记者走进这些专业市场,寻找其中的答案。
破解“成长的烦恼”
以建筑之乡和博士故里著称的东阳市,自改革开放以来,经济社会发展一直走在前列。多年来“兴工强市”战略的实施,使其机械电子、针织服装、医药化工和工艺美术等产业在全国有举足轻重的地位。
但在新形势下,东阳的发展遇到了“成长的烦恼”。据介绍,在三产中,二产占了65%以上,三产却不到37%。尤其是医药化工产业的总量,在整个二产中占比达35%左右,环境容量已到了难以承受的地步。
前不久,东阳举行了中国家居商贸流通发展论坛。该市领导在会上说,要素资源配置的制约、环境保护的约束和节能降耗要求的不断强化,促使东阳必须尽快走生态型、节约型、效益型和环境友好型的发展之路。而“商贸兴市”不失为一种好的选择。他们认为,通过办市场,可以自然调节产业和产品结构的比例,以适应环境容量,达到可持续发展的目的。
其实经商办市场在东阳由来已久。现在分布在东阳境内的各类大小专业市场有近70个,总投资3.4亿元,年成交额45.02亿元。另外,东阳有10万人在外经商。可以说,有市场的地方,就有东阳人在经商。
“‘商贸兴市’并非是白手起家,也不是无中生有,只不过是对现有资源进行整合、集聚和提升,只不过是给东阳在外经商者回乡兴业提供更好的用武之地。”东阳市领导认为,要加快发展,进一步做大经济规模和总量,破解“成长的烦恼”,单靠工业一条腿显然是不够的,必须坚持一主多元、多轮驱动、多业并举、多元发展,即坚定不移地推行兴工强市发展战略的同时,注重商贸物流、影视旅游、建筑房产等产业的发展。
日益显现的交通区位优势,使东阳“商贸兴市”战略水到渠成。随着甬金、诸永高速公路的开通和建成,为东阳更多、更深层次参与区域产业发展的分工与协作、城市结构功能的完善与提升创造了良好的条件,为商贸流通业带来了一个十分难得而重要的机遇。上海财经大学一位教授来东阳调研后认为,东阳按照错位发展、优势互补、互利互赢的原则打造商贸新市,既可对义乌市场形成弥补并达到共赢,也是“发展城市群、共建大金华”的点睛之作。
龙头引领市场群发
阳光家居城9月底要开张了,东阳世贸城的针织内衣服装市场和工艺品市场10月23日也要放响“双礼炮”。东阳市领导说,经过若干年的努力,沿世贸大道两侧,将要建设10至15个专业市场。
针织内衣服装市场和工艺品市场是由国有控股的东阳世界贸易城主导的项目,首期占地210亩,总投资10多亿元,建筑面积38.8万平方米,是一个拥有4000多个铺位的大型专业批发市场。市场配备有88架电梯和200多座步行梯组成的全向复合式客货循环通道网络;地下面积约10万平方米,拥有大规模仓储设施和国内其他市场很少见到的3800多个车位的停车库。
为确保世贸城的兴旺,东阳市出台了十分优惠的政策措施:设立市场发展基金,在收入奖励等方面给予最大限度的优惠;外地市场经营户子女入学、入托,享受本地居民同城待遇,全部就近安排;租用铺位经营的商户,前两年免租金,第三年租金仅收50元/平方米,第四、五年递增不超过10%;知名商号企业入场经营,不仅免两年租金,还给予6000~8000元的奖励。据介绍,针织内衣服装市场和工艺品两个市场的4170个铺位,硬件设施一流,配套完善,招商工作取得了较好的效果,已基本具备了开业的条件。
有产业强力支撑的市场是有生命力和活力的。东阳有2000多家工艺类生产厂家,其中木雕和竹编企业占了大多数。原来这些企业只在该市艺海路有一个市场窗口。由于缺乏展示平台,这些精品只能进行分销,形不成集聚优势。如今在市场三楼有了专供的展区和经营平台。针织服装更是东阳的强项。全市休闲服、西装等厂家林林总总,有一批著名商标企业,通过龙头引领,这几年已在全国形成了品牌效应。
把国内外知名企业和品牌引进市场,让它们与本地企业共舞共练,将对东阳产业和产品的整体提升起到示范效应。同样,市场管理者请进了一支精英管理团队,借鉴各地成功经验与东阳本地实际相结合,以“品牌市场”为目标,将浙江商圈核心层的东阳专业市场群,打造成消费者放心和国内外采购者没有遗憾的市场。
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