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上海将放松外资买地限制 不放松对外资投资控制

http://www.sina.net 2007年05月11日 09:45 经济参考报

  记者 徐寿松

  本报上海电 境外投资者参与购买上海经营性土地的限制近日进一步松动:刚刚公布的2007年上海市1号国有土地使用权挂牌出让公告不仅不再要求境外购买人必须在内地注册公司,而且竞买保证金也可以直接用外币支付。公告称,“境外的自然人、法人、其他组织”均有资格参与竞买。而2006年的1号公告则要求参加竞买的境外投资者必须“领有一年期外
商投资企业批准证书和营业执照”。

  根据公告,5月10日,分布在上海宝山、南汇、杨浦、闵行等10个区的45幅国有土地使用权挂牌出让文件,已经开始向包括外资在内的有意竞买者发放。

  业内人士认为,这意味着关闭了近一年的外资在上海买地的大门再次打开。虽然对于买地资格限制放开,但并不意味着上海房地产市场对于外资投资控制的放松。实际上,即使境外公司能够成功竞得土地,其资金支付以及项目公司注册还是需要经过国家外汇管理局等机构的审批。



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