9月24日，长沙城市发展史上一个值得纪念的日子。

　　这一天，长沙CBD正式在该市的芙蓉区挂牌。这标志着在省会长沙，一个具有强大经济辐射功能的城市核心区向我们走来；一个交通便利、人流密集、寸土寸金的黄金城区向我们走来；一个高楼林立、万商云集、繁荣精美的现代新城区向我们走来！

　　走进长沙CBD发源地的芙蓉区，蜿蜒秀丽的浏阳河赋予了她无限的灵气，厚重独特的马王堆给予了她浓郁的楚汉风情，崭新崛起的隆平科技园为她增添了炫目的现代元素，而此次CBD挂牌更是给了她一张抓住中部崛起之机遇，高速高效发展的通行证！

　　从立志创建“三湘第一区”到要跻身中西部省会城区先进行列，再到如今瞄准打造繁荣和谐精美城区的更高目标，长沙市芙蓉区区委、区政府几届领导班子，自加压力，负重前行，在省会城区40.8平方公里土地上，高擎科学发展观的大旗，写下了“繁荣、和谐、精美”的篇章。

　　湖南的窗口城区

　　无论是坐火车、抑或是乘飞机抵达湖南的省会长沙，映入眼帘的首先是芙蓉区。芙蓉区是长沙的中心城区，亦是长沙的“精华”所在。

　　且不说省会近70%的高楼大厦都云集在该区，不说省委、省军区等党政机关都汇集于该区，也不说长沙火车站、长沙汽车东站、湖南通信指挥中心等交通、信息枢纽都驻于该区，五一大道、芙蓉路等20多条城市主次干道在该区纵横交错，京珠高速公路穿境而过，黄花国际机场与之毗邻而居。单说被誉为世界第八大瑰宝的马王堆西汉古墓、全国十大考古发现之一的走马楼三国吴简等世界级文化遗产都出自该区，家乐福、LG、美国嘉吉等世界500强企业都落户在该区，袁隆平等世界级的科学家亦生活在该区……芙蓉区这块神奇的土地就足以令人心驰神往、流连忘返了！

　　走进芙蓉区，一顶顶国家级、省级的荣誉桂冠令人目不暇接：省级文明城区、全国社区建设示范区、全国科技进步城区、全省投资环境诚信安全区、和谐行政示范区、全省社会治安综合治理一类城区、国家级生态示范区、全国市容建设先进集体、全省双拥模范城区……这一项项荣誉，是芙蓉区建设的真实写照，更是芙蓉区人辛勤耕耘的见证。

　　有这样一组令人振奋的数字：“十五”期间，芙蓉区GDP年均增长16%，总量较5年前翻了一番多；地方财政收入年均增长41%，由2001年的1.78亿元增长到去年的8.5亿元，总量较5年前翻了两番多，绝对值连续五年保持全省城区第一。GDP、地方财政收入在中西部省会城区的排名由2003年的第26名跃升到2005年第4名，跻身中西部省会城区前列！今年1-8月，地方财政收入完成7.82亿元，全年可望突破10亿元。社会消费品零售总额由2002年的104.3亿元增长到2005年的165.2亿元，连续四年排名全省各区县(市)第一；工业增加值、规模工业增加值增幅居长沙市内五区首位；城乡居民收入分别由2002年的9021元、5180元增长到去年的12967元、7216元，居全省各区县(市)第一。

　　雄厚的经济实力、独一无二的区位优势和日趋完善的城市功能，使芙蓉区赢得了“三湘第一区”美誉，赢得了实至名归的湖南窗口城区的赞誉！

　　财富的聚集洼地

　　“湖南商贸看长沙，长沙商贸看芙蓉。”芙蓉区是长沙传统的商贸区，区内名街老店众多，专业市场林立。“十五”期间，随着该区“资源整合、提质增效、开放带动、强西拓东”发展战略的实施，尤其是中央商务区概念的提出和打造，一个个财富神话在该区显现。

　　以浏阳河为界，芙蓉区西部22平方公里范围内汇聚了省会近70%的高楼，并拥有70多家银行机构，200多处金融网点和大量证券、保险公司，以及近百家律师事务所、会计师事务所等中介机构，每天有成千上万的金融交易在该区完成。

　　2003年，敏锐的芙蓉区决策层提出了构建长沙CBD的基本构想。随后以楼宇经济为突破口，全力打造财富芙蓉。2002年9月，长沙首家专业化、国际化写字楼亚大时代在芙蓉区落成，紧接着，顺天财富、第一大道、曼哈顿新贵、恒隆国际、碧云天……一幢幢现代化商务写字楼，以芙蓉中心绿化广场为中心，沿五一路和芙蓉路拔地而起，成为长沙耀眼的城市景观的同时，也成为推动芙蓉区经济发展的生力军。

　　据统计，目前，芙蓉区已建成和使用的商务楼宇共172栋，其中大型商务楼宇多达20多幢，税收贡献过1000万元的楼宇达到8栋。

　　矗立在五一大道旁，28层的亚大时代广场，其自落成以来，聚集了40多家金融机构、上市公司及国内知名企业和世界500强企业长沙办事处，出租率超过90%，从2004年起，每年产生的税收额逾千万元人民币。湘域中央，正在兴建的5万平方米商务楼，已被140多企业预售一空……

　　紫气东来，财富芙蓉。如果说楼宇经济缔造了现代商业神话的话，那么区内蓬勃兴起的各类专业市场，则书写了传统商业的传奇。

　　长沙马王堆蔬菜批发市场，这个建成时还仅是一个占地面积10来亩的小市场，短短十多年时间里，如今已成长为国家级的大市场，辐射全省乃至中南地区。书写这样传奇的还有三湘南湖市场、马王堆陶瓷市场、万家丽家居建材广场等等。

　　如今的芙蓉区，92个大小市场，星罗棋布，其中年营业额上亿元的市场12个，似12条经济蛟龙，生气勃勃。

　　今年8月，香港房产大鳄恒隆地产投入40亿元巨资抢滩芙蓉中央商务区。9月下旬，上海的百联东方广场、深圳女人大世界、香港新世界等三家国内百货流通领域巨头，齐聚芙蓉中央商务区，逐鹿长沙。

　　芙蓉区是全省首个赴香港招商的城区，是全省首个举办“商务节”的城区，也是连续4年举办“朝阳电脑文化节”的城区。随着该区美誉度、知名度的提升，入驻芙蓉中央商务区已成为一种地位和财富的象征。

　　去年，芙蓉区引进外资居全省城区之首，今年1至8月又来势喜人。目前，该区已成功引进20多个国家和地区的战略投资者，其中世界500强企业8家，投资额1000万元以上的企业64家。

　　创业的完美乐土

　　芙蓉区是湖南的窗口城区，更是一个创业的乐园，投资的宝地。

　　该区是全省最早实行一站式政务服务的城区，是长沙首个在媒体刊登区属26个职能部门服务承诺的城区，还是省会首个制订服务企业“早茶会”制度的城区。

　　尤其是近年来，该区着力打造诚信芙蓉、高效芙蓉、平安芙蓉，区域环境越来越优越。为打造诚信芙蓉，该区除26个职能部门对外公开承诺外，还每年开展万名市民评议政府活动，并推出了“先行赔偿”、“市场理赔”、“购物零风险”等制度。

　　为打造高效芙蓉，该区对重大项目实行一个窗口对外、一站式服务，建立了重大项目全程代理制度，经济发展环境联席会议制度、县级领导重点项目联点制度，同时，精简行政审批程序，政务服务更加便捷、高效。此外，该区还相继出台了一系列政策性文件，对投资客商重点扶持、重点保护、重点奖励，营造了宽松的政策环境。去年全区用于经济发展奖励的资金近2000万元。

　　自2004年始，该区花重金打造“平安芙蓉”，社会治安综合治理首次进入全省一类城区行列。2005年，芙蓉区捧回了全省“投资环境诚信安全区”和“十大和谐行政示范区”金字招牌。

　　隆平高科技园，这个坐落在浏阳河以东的开发园区，自2003年芙蓉区接手管理以来，目前正成为创业的乐园、投资的热土，爆发出强大的活力。去年该园区技工贸总收入达54亿元，比2004年增加174%；工业总产值达36亿元，比2004年增长300%！主要经济指标和增幅均居长沙市“六园”之首。

　　走进隆平高科技园，投资过10亿元，国家自主创新的重大项目———国家数字电视产业化基地，正在兴建的投资2.8亿元、高99米的现代化标准高层工业大厦———金丹科技大厦，投资2亿多元的韩国三星液晶手机显示屏生产基地以及美国嘉吉、香港伟盈电子、燕京啤酒、经阁铝业等国内外知名企业令人目不暇接。据统计，目前共有176家企业落户该园区，其中高新技术企业49家，世界500强企业5家，规模以上工业企业63家，长沙市十大标志性工程企业3家，省级农业产业化龙头企业8家，居长沙市内五区第一！

　　居住的温馨家园

　　拥有厚重的文化底蕴、优越的区域位置的芙蓉区，不仅是个经济强区，而且还是一个居住的温馨家园。

　　近年来，芙蓉区投资281亿元，新建、改扩建人民东路、荷花路等城市主次干道34条，新增城市面积近10平方公里。提质改造背街小巷150条，改造棚户区近60万平方米，新增城市绿地面积108.7公顷，是国家级生态示范区。

　　如今的芙蓉区，高楼大厦鳞次栉比，城市道路宽阔笔直，五一广场、芙蓉广场、锦泰广场如明珠镶嵌，秀丽的浏阳河似碧带环绕……梦泽园、王府花园、新华联等高档居住楼盘，错落有致。

　　与此同时，芙蓉区是长沙市最早创建的省级文明城区。“零距离社区”、“市民论坛”、“邻里节”、“牵手芙蓉”“先锋行动”等在全省乃至全国都较有影响的文明创建品牌都出自该区。区内56个社区就像56个温馨的家园。这里既有全国青年文明社区丰泉古井社区，有全国学习型社区定王台社区，有全国商业示范社区西湖社区，还有省级文明社区德政园社区等等。

　　“我欲因之梦寥廓，芙蓉国里尽朝晖。”可以预见，前进中的芙蓉区，在其区委、区政府的正确领导下，将走向更加辉煌壮丽的明天！

　　相关链接：芙蓉区“十一五”建设蓝图

　　主要奋斗目标：全区GDP年均增长14.5%，到2010年达到450亿元；地方财政收入年均增长18%以上，到2010年达到20亿元；城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到23000元和11100元左右；城区综合实力继续领先全省，在中部省会城区位次进一步靠前。

　　总的指导思想：实施“优势带动、集约提升、强西拓东、和谐共进”的发展战略，努力把芙蓉区建设成为繁荣之区、和谐之区、精美之区。

　　繁荣之区构想：区域性的大商贸圈基本构建，功能明确的现代产业集群初步形成，新型工业已成为新的经济增长点。未来的芙蓉将成长为一个产业发达、经济繁荣、富有生机活力，在湖南“3＋5”城市群中具有集聚、辐射、带动作用的示范性城区。

　　和谐之区构想：经济、社会、城市建设齐头并进，物质、政治、精神文明互动共荣，改革、发展、稳定协调统一。科技、教育、文化、环保、社区建设等保持或跻身全国城区先进行列。未来的芙蓉将成为一个群众生活比较富裕、社会事业长足发展、人民安居乐业的典范性城区。

　　精美之区构想：旧城改造和新城开发基本完成，一区(中央商务区)、一城(马王堆新城)、一园(隆平高科技园)、一带(浏阳河风光带)的框架初步形成；一系列体现城市特色和时代精神的地标性建筑相继建成。未来的芙蓉区将成为一个宜商宜居、环境优良，具古城风韵、兼地域特色、融都市风格的标志性城区！(左丹)