18日，市开发办发布了今年1~9月份武汉市房地产投资开发情况：累计完成投资186.07亿元，开发施工面积达2455.75万平方米，同比增长19.11%；其中住宅施工面积1902.2万平方米。

　　统计数据显示，1~9月，武汉市场上销售现货商品房464.78万平米，其中住宅面积424.37万平米。同时实现销售金额132.83亿元，其中住宅销售额120.14亿元。商品房预售面积275.53万平方米，其中住宅252.89万平方米，同比仅分别增长9.25%和7.56%。市开发办相关负责人介绍，全市商品住宅现货销售面积增幅和预售面积增幅较去年同期分别下降13.04个百分点和17.13个百分点，但商品住宅现货销售面积增幅和预售面积增幅较今年上半年增加了1.48个百分点和1.17个百分点，消费市场出现趋稳的走势。随着我市住房销售价格的稳定以及居民住房消费心理的调整，预计我市住房消费市场将出现进一步回暖的迹象。

　　该负责人预测，房地产市场将持续面临调整和发展的双重压力。目前住房市场发展态势的变化更多的反映还只是心理预期的变化，随着税收、规划、土地调控等政策措施的实施，加上房地产开发建设的周期性和市场反应的滞后性等因素，对住房消费市场的影响还会随着宏观调控的深化而进一步加大。(记者/彭芸 钟清江)