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打造中山五路商业带 广州最大地下商城明年迎客

http://www.sina.net 2005年09月27日 13:52 大洋网-广州日报

  本报讯

  (记者耿旭静通讯员常青、周广翔)位于中山五路人民公园南广场的地下空间将建成全市最大的地下商业城,并将于2006年正式开张迎客,该商业城土建工程已基本完成。届时市民可在“地面”的人民公园休闲娱乐,也可在地下的商业广场逛街购物。

  商业城共分为地下三层

  昨天,广州市地下铁道总公司与广州市天源投资有限公司签订合作协议,不久的将来这个广州市地下商业的“巨无霸”将会腾空出世。该商业城于2003年10月正式动工建设,商业城共分为地下三层,建筑面积近3万平方米,设有200多个车位,建成后将是广州市最大的地下商业城。目前主体结构工程已完成,正进行机电安装工程的准备工作,预计年底完工。

  据了解,该地下商业城将于2006年年中建成并投入使用。届时,地铁公司将联合投资商进行项目经营管理。该商业城的商业定位将与北京路核心商圈的商业品位与目标客户群相结合,致力打造引领广州商业潮流的时尚休闲购物新天地,成为市内面积最大、客流量最大、最时尚、最有特色的地下商业购物中心。

  作为广州市地铁总公司首个自主开发、自主招商的商业项目,该商业城紧邻地铁公园前站。商业城地块的地质环境复杂,基坑深度达21米,在建设过程中,需保证商业城地块内的地铁风亭、地铁联络线等各种地铁设施的完好,确保地铁一、二号线的运营安全。地铁公司目前已完成了约3.1万平方米的地下建筑土建工程,施工过程中未对正在运营的地铁一、二号线造成任何影响。

  人民公园延伸至中山五路

  据了解,该项目土建工程完工后,地面部分将交由有关单位建设城市绿化广场,作为人民公园的延伸,与现有人民公园风格相协调。为了充分发挥城市中轴线的休闲功能,扩大市民的休闲场所,市政府将商业城所在地块的地面建设为人民公园南广场。

  记者在规划设计图上看到,随着人民公园南广场的建成,人民公园将延伸至中山五路。据专家介绍,人民公园位于广州市城市中轴线上,被市政府定为城市“原点”。有了这个“原点”,广州的主要建筑、名胜古迹等都可据此标出方位和距“原点”的距离。而位于城市“原点”下方的该地下商业城,具有不可替代的优势。它充分利用城市土地资源,使动态的娱乐、购物元素与地铁网线紧密结合,实现人民公园与商业中心区的无缝衔接,极大地丰富了城市中轴线及城市原点的功能和配套元素,将成为城市中心区域的新亮点。

  8个出入口与地铁连通

  该地下商场将实现与北京路商业圈的无缝连接,在增加了城市休闲区域面积的同时,充分利用地块交通便捷、临近商业区等地理环境优势,开发地下商业城,紧密连接了休闲区域和中心商业区,使城市功能之间实现人流快速交换。

  该商城与市内其他地下商业城相比,有得天独厚的“三维”空间优势。商城位于地铁一、二号线交汇处(坐落于公园前站二号线站厅之上,南面为一号线站厅),置身在商城,“上楼”可逛人民公园,“下楼”能方便地搭乘地铁双线。商城计划由8个出入口与地铁一、二号线站厅连通,乘客可由商城负一、负二层直接进入地铁一、二号线站厅。

  预计日人流量约10万人次

  该地下商城雄踞公园前站地下交通枢纽,南临中山五路等地面交通主干道,地面公交站点与地铁一、二号线每天数以10万计的庞大客流量,给商城带来大量的潜在消费人群。

  和与地铁一号线体育西站相邻的天河城、与烈士陵园站相邻的中华广场等以地铁为纽带广聚人气、生意兴隆的商业广场相比,该座拥有地铁一、二号线双线客流的商城更具有得天独厚的优势,随着地铁三号线首通段今年年底的开通,地铁客流必将不断攀升,该商城的发展前景可谓无可限量。

  有业内人士预测,建成后可望产生10万人次的日人流量。可观的人流量将大大刺激地下商场的发展,以目前中山五路商圈的经营业态来看,目标消费群主要为追求时尚的年轻人。

  打造中山五路商业带

  北京路商业街作为城市中心区域的核心商圈,自古以来便是繁华闹市,商业旺区。但是,随着天河等周边区域的崛起,以天河北、上下九为代表的各大区域性商圈的繁荣兴旺,对北京路商圈的核心地位形成了挑战。人民公园南广场以及地下商业城投入使用后,将与毗邻的五月花广场、中旅商业城、新保利大厦等项目相结合,充分利用中山五路公交站点以及地铁一、二号线等交通枢纽带来的庞大客流量,进一步提升中山五路的商业氛围和经营环境,打造中山五路商业带,与北京路、西湖路遥相呼应,达到扩大北京路核心商圈覆盖范围的目的,以进一步提高北京路商圈的商业影响力、竞争力和辐射能力,创造公园前商业经济的范例。对丰富北京路的商业配套,提升北京路的商业品牌有十分重要的作用。



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